Hai Đất Biên Hòa Chia sẻ kinh nghiệm nhà đất, bất động sản thực tế tại Biên Hòa
cách xem số tờ số thửa đất đồng nai cho người mới
Chào quý anh chị! Bài viết này em chia sẻ cho người mới (anh chị sành rồi không cần xem),chưa biết cách tra cứu số tờ số thửa đất Đồng Nai.Mục đích là tránh rủi ro khi mua đất dính dự án mà không hay biết.Vậy xem bằng cách nào?Trước hết anh chị phải có điện thoại thông minh,có kết nối internet,3G,5G.Sau đó lên áp SHPLAY,hoặc IOS,tải ứng dụng DNAI.LIT về điện thoại mình.
Sang bước này anh chị,đăng nhập app dnailit,Nhập số tờ số thửa vào mục tìm kiếm rồi nhận home là nó ra bản đồ chi tiết từng thửa,từng vùng rõ ràng,nơi có quy hoạch,dự án treo đều được.Nếu anh chị đang ngồi ở nhà hoặc văn phòng mà môi giới gửi anh chị số tờ,số thửa vẫn tra cứu trên máy tính điện thoại đều ổn.Trước khi anh chị đi xem đất chắc chắn đã nhìn thấy lô đất qua hình ảnh,và được các nhà môi giới mời chào thì anh chị hãy xin số tờ số thửa lô đất đó.Ngồi tra cứu trước khi đi xem thực địa,coi mảnh đất ấy có điều gì bất lợi không?
Nó thuộc loại,màu đất gì?Trên app có các màu đất quy định loại đất.Màu hồng đất ở,màu vàng nhạt đất nông nghiệp,màu xanh lá chuối là đất rừng phòng hộ,ĐẤT MÀU ĐỎ đất quân đội,đất màu hồng phấn Đất Phát Triển Hạ Tầng,đất màu nước biển là hồ ao,xóm.Nếu trên app xuất hiện các vùng đất đặc biệt thì nên né,ví dụ:có dòng chữ đất khu vui chơi giải trí,đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.Đấy là dự án treo chưa thực hiện.Nếu lô đất anh chị định đi xem mua thì nên cân nhắc ở đó có xin xây dựng được không có công trình đang thi công không?Nếu không coi chừng là không được xây dựng do dính quy hoạch.
Còn thấy các công trình đang thi công,dân ở kín thì ok,mua xây ở hoặc đầu tư ok tất.Có một số vị trí anh chị cần lưu ý đó là cận suối cần xem kỹ nhé.nếu đất thổ của nó cứng cáp thì ok,còn đất xây đắp thì cần cân nhắc và muốn biết vùng đó như nào thì đi hỏi người dân xung quanh loại đất đó như nào kiểu gì người ta chả trả lời cho anh chị,quan trọng là anh chị có thân thiện không mà thôi?Trường hợp mua đất xây nhà ở anh chị cần xem điện nước ra sao.Đường chủ dự án làm thì ok,còn dân làm thì phải bỏ số tiền vào đóng đường người ta mới chịu nhé,nước sạch,thường hẻm nhỏ do dân góp tiền vào để kéo ống,ai vô sau cũng phải góp bình thường.Điện thường có trụ sẵn có dây sẵn thì tầm 2,5 triệu,còn dân góp thì hơn ah.
Đấy là em chia sẻ thêm về khía cạnh vô xem đất thực,để ra quyết định,coi trên app chưa chắc đất đã ok.Vì nó còn nhiều yếu tố khác chứ không phải coi quy hoạch không là được đâu.Điện đường trường trạm có gần không?chợ có gần đó không?ra trung tâm thành phố có nhanh không?Cách chỗ đi làm xa không?Đấy giá trị mảnh đất nó nằm ở chỗ đó,nên các anh chị đi xem đất cái vị trị nó có cái gì rồi hãy xem giá cả.Xem cái giá hơi cao cái ngợpi,ôi mắc quá,rẻ có cái gái của rẻ ah.
Hôm nay em chỉ chia sẻ đến đây thôi,bài viết này dành cho ai chưa biết cách xem số tờ số thửa nắm để đi mua nhà mua đất,an cư hay đầu tư.Lơ tơ mơ là bị lừa ngay,tiền không nhiều gom góp được lô đất bị chủ đất và cò cho ăn thịt lừa là gặp cái eo.Cảm ơn anh chị đã xem và đọc bài viết này,có gì thắc mắc thì comment bên giới hoặc nhắn tin zalo nhé.Hẹn gặp lại anh chị trong các bài tiếp theo.
