CÓ NÊN HAY KHÔNG NÊN MUA NHÀ X Y SẴN?Bài 14

CÓ NÊN HAY KHÔNG NÊN MUA NHÀ XÂY SẴN?

 

Chào anh chị!Hôm nay em tiếp tục chia sẻ bài viết nên hay không nên mua nhà xây sẵn.khi anh chị muốn an cư lạc nghiệp,cần một ngôi nhà và sự lựa chọn mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây thì anh cần cân nhắc.Công việc hiện tại của anh chị đang làm là gì?có rảnh không?hay có ai có thể tin tưởng giao việc xây nhà trông coi cho người đó.Anh chị đáp ứng được tiêu chí nào thì nên chọn cách đó.Một là mua đất xây nhà,hai là mua nhà xây sẵn.

 

Một mua đất xây nhà:Cần những gì?

• Chọn được vị trí đất tốt ưng ý
• Khu đất đó được phép xây dựng,không dính quy hoạch.
• Điều kiện điện nước đầy đủ.
• Tài chính có đủ dư để xây nhà khi có phát sinh lo được.
• Chọn được nhà thầu có năng lực.
• Có được người quản lý công trình cũng như giám sát.
• Am hiểu về chất liệu cũng như kết cấu ngôi nhà.
• Đọc được bản vẽ cơ bản.
• Am hiểu về vật liệu xây dựng loại nào tốt,loại nào xấu.
• Giấy phép xây dựng bao nhiêu tiền.

Trên là một số điều kiện để anh chị tham khảo xem mình có đủ điều kiện đó để tự đứng ra xây một ngôi nhà cho riêng mình hay chọn một công ty xây dựng uy tín khoán hết toàn bộ ngôi nhà cho công ty đó.(ai sẽ giám sát công trình đó)Hay thuê một đơn vị khác giám sát,ô!chắc chắn chi phí phát sinh lại cao.(nếu tài chính anh chị không phải là vấn đề cách này rất ok,không phải nghỉ)

 

Hai mua nhà xây sẵn,cần lưu ý những gì?

• Vị trí xung quanh và tọa lạc tại vùng nào,có ưu điểm,nhược điểm gì?
• Có bị ngập úng khi mưa xuống không?
• Địa chất nơi đó.
• Kết cấu,kiến trúc nhà.
• Hướng nhà.
• Đường sá,gần chợ,gần trường,gần bệnh viện,phòng khám gì không?
• Điện nước máy,có riêng hay chung?
• Mua vào ở có cần đóng thêm khoản gì?ngoài tiền nhà không?

Anh chị cần cân nhắc những vấn đề em liệt kê trên là một trong những yếu tố khi đi mua đất mua nhà cần bàn đến.Còn chọn cách một hay cách hai là tùy anh chị.Tài chính không hạn hẹp thì cách số  một vẫn là vưa,vì sao? vì xây được ngôi nhà theo ý thích của mình,vị trí đắc địa,thuận lợi,hợp phong thủy.Tài chính bị giới hạn thì hãy chọn cách hai.

 

Một khi anh chị bận rộn,thời gian không có,tiền bạc có hạn mà đứng ra chọn một mảnh đất xây nhà thì e rằng cả một vấn đề.Đủ thứ điều kiện anh chị cần đáp ứng mà em nêu trên.Rồi có tập trung vào công việc của mình hay không?có thể bị (stress)do phải lo toan nhiều việc khi cộng thêm việc nhà cửa đang thi công.Tốt nhất chọn phương án hai,mua nhà xây sẵn.Còn chất lượng nhà ra sao thì cần phải có tí kinh nghiệm chọn nhà xây sẵn,hoặc tìm nhà môi giới có chuyên môn và có tâm,có tầm để nhờ tư vấn nên chọn nhà của chủ đầu tư nào ok nhất khu vực đó.

Đây là bài viết em chia sẻ một số vấn đề về việc xây nhà hay tậu nhà.Còn anh chị chọn cách nào là tùy anh chị chọn lựa cho hợp túi tiền của mình và điều kiện.Nếu anh chị chọn phương án hai là mua nhà xây sẵn hay tham khảo kinh nghiệm của một số chuyên gia chia sẻ,hoặc sang bài số #13 của em đọc.Để phân nào hiểu được về cách chọn nhà,nhằm giảm thiểu rủi ro mua nhà kiếm chất lượng quá thể.Cảm ơn anh chị nhiều,hẹn gặp lại anh chị trong các bài chia sẻ tiếp theo.