CÓ NÊN MUA NHÀ ĐỔ GIẢ GÁC KHÔNG?Bài 28

 

Hi ! quý anh chị, có phải anh chị đang chuẩn bị đi mua nhà hay đang chuẩn bị xây nhà cho chính mình phải không?Điều anh chị quan tâm chắc có lẻ là vấn đề gác đổ giả đổ thật phải không?

Bài này em chia sẻ về vấn đề đổ giả đổ thật có những vấn đề gì cần chú ý.Nếu mua nhà đổ giả cần lưu ý những gì,tại sao lại không đổ thật mà phải đổ giả?

Nhà bán hiện nay,có nhà đổ gác giả và gác đổ thật,trên địa bàn phường Trảng dài hiện giờ nhà bán được xây tràn lan,tạo nhiều sự lựa chọn cho các anh chị em công nhân,người thu nhập thấp mua an cư.Để đi vào phân tích hai hình thức đổ gác này cho anh chị quan tâm tham khảo.

Nhà Một Lầu Đổ Giả: Vậy tại sao lại đỏ giả?vì giả nó khác với thật chứ sao anh chị hihi,đùa thế thôi.Vật liệu đổ giả gồm có;Sắt hộp(5*10) hay gọi là xà-gồ,sắt fi 8,tole.

Cách đổ sàn này các dầm chạy quanh tường nhà sẻ được đổ trước,tùy nhà thiết kế chạy sắt fi mấy là do họ tính toán.Sau khi ra sắt đóng coffa dầm phải gắn xà-gồ (sắt hộp)vào dầm,tiếp theo trải tole đều,chống cốt pha phía giới,rả sắt fi 8 trên tole,cắm bấu víu vào dầm.

 

Bước đổ dầm làm trước khi đổ sàn,sau khi dầm cứng bắt đầu đổ sàn thì mong mới đặt chuẩn.Còn đổ dầm hết rồi mới gác sắt hộp trên thì e rằng căng ah anh chị.Nên đi mua nhà mà biết chút chút còn đỡ,hơn không biết tý gì.Đi mua nhà ngay lúc thi công là ok nhất.Hoặc kêu chủ nhà cho xem video hình ảnh về lúc thi công thi ok.Do muốn giảm giá thành bán nên các nhà thầu,chủ đầu tư giảm chất lượng xuống để cho các anh chị mua.

 

Độ bên của nhà đổ gác giả ai cũng lo quan tâm về nó,nếu nhà đổ gác thật độ chịu của nó 20 năm thì nhà đổ giả cũng tầm ½ thôi.Cái gì cũng có giá của nó.Nếu thiết kế chuẩn,thầu thì công có tâm,thì đổ giả cũng đâu thua đổ thật là bao.Nhà đổ giả lúc đi trên không nghe sàn rung rinh thì ok,còn lấy chân dẫm lên mà rung rung thì coi chừng chất lượng.Vật liệu,hạ tầng đất khu vực,thiết kế,thi công chuẩn quyết định độ bên ngôi nhà.

 

 Nhà Một Lầu Đổ Thật: Đổ thất nó khác đổ giả ở phần thiết kế và kết cấu công trình và cách thi công.Đổ thật là sàn và dầm đổ cùng một lúc,thi công cốt thép và ghép cột fa cũng làm một lúc.Không như đổ giả  là cái này làm trước cái kia làm sau.Các anh chị chỉ cần năm vậy thôi,Chất lượng của nó được các kỹ sư kiến trúc sư thiết kế cân bằng chịu lực đều hết nên anh chị an tâm vấn đề nay,chỉ còn là cách nhà thầu thi công có tâm có tầm không mà thôi.

Ví dụ :ông thi công ông không làm đúng như thiết kế cũng chết dở nên sinh ra ông giám sát công trình là vì vấn đề này.

Anh chi đọc đến đây thấy có nhận ra vấn đề gì chưa?nếu đi mua nhà thì biết phải làm sao chưa ah.Có lo lắng gì về phần đổ giả đổ thật nữa không ah?Nếu tài chính của anh chị không giới hạn,hạn hẹp,nên mua đất xây nhà vẫn hơn.Nếu có mà không đủ thời gian để làm nhà hãy tìm một nhà thầu có uy tín,để giúp anh chị vấn đề đó.

 

Còn anh chị có hạn chế về tiền bạc,nhưng muốn có một ngôi nhà để an cư lạc nghiệp.Thì hãy tìm đúng chủ đầu tư có uy tín về xây nhà bán nhé,đừng vì ham rẻ mà trả giá cao cho việc đó còn hơn  nhiều lần.Hiện nay bên khu Trảng Dài Biên Hòa Đồng Nai,có rất nhiều chủ đầu tư rất chất lượng về các sản phẩm của họ.Vì họ làm chuyên nghiệp chứ không phải xây xong rồi bán là xong,sẻ có bảo hành cho anh chị về vấn đề chất lượng ngôi nhà.Còn không chuyên nghiệp vào nhìn kết cấu ngôi nhà phát chán,em còn không muốn mua,bán chứ đừng nói anh chị.Hãy nghe các kỹ sư và kiến trúc chia sẻ về cách chọn nhà để mua nhé anh chị.Rồi bài này em viết chia sẻ đến đây thôi,em đi nấu cơm ăn và tắm rửa đây trời tối rồi nhé anh chị,hẹn anh chi trong các bài tiếp theo,Hãy để lại những comment dễ thương bên giới bài viết nhé anh chị.