CÓ NÊN MUA NHÀ SỔ CHUNG KHÔNG?Bài 19

 

 

Chào anh chị!

Khi đã tìm đến thông tin nhà sổ chung,em nghĩ anh chị muốn mua nhà để ở hoặc riêng cho con cái.Vậy nên hay không nên mua nhà sổ chung,là do quyền anh chị quyết định,nhưng phải cân nhắc về mọi khía cạnh,về tài chính,về vj trí,về tiện ích,về ưu điểm nhược điểm của ngôi nhà mình cần mua.Sau đây em sẽ kể lại câu chuyện của một anh khách đi  tìm nhà giá rẻ.

 

Thường thì khách thường đi xem nhà vào cuối tuần,nhưng trong tuần đã liên lạc xem thông tin về số tờ số thửa.Vị trí ở đâu (cách xem số tờ số thửa bài #11 anh chị nhé) Sáng hôm ấy là thứ 7 ngày 4 tháng 9 năm 2019 như đã hẹn.Sẽ đón anh ở khu vực cây xăng 26 rồi dẫn anh đi sang Vĩnh cửu xem nhà.Hôm đó sẽ xem hai loại nhà có pháp lý và kết cấu khác nhau.

 

Điện Thoại đổ chung: TI,TI,TI TI…..

 

1. – Tôi: Alo,em nghe anh ơi.
2. – Anh Dũng: Em ơi,em đang ở đâu vậy?hôm này dẫn anh đi xem nhà chứ!
3. – Tôi: OK,anh oi em rảnh mà.
4. – Anh Dũng: Vậy,Em đón anh ngay cây xăng 26 nhé!
5. – Tôi: ok, anh, em đang ở gần khu vực đó,anh chạy tới đó alo em nheg.
6. – Anh Dũng: Ok, em khoảng 10 phút nữa anh tới.

 

Khoảng tầm lúc đó là 8h35 phút sáng: hai anh em gặp nhau,chào nhau,rồi lên xe đi về hướng huyện Vĩnh cửu.Trên đường đi hai anh có chạy chậm chậm và em tư vấn và hỏi anh.Về công việc và cuộc sống hiện tại anh làm việc ở đâu.Để dễ biết nhu cầu của anh cần gì?

 

1. – Tôi: Anh năm nay bao nhiêu nồi bánh chưng rồi?hiii
2. – Anh Dũng:Anh năm nay đã 39 nồi rồi em.
3. – Tôi: Wo,nhìn anh còn trẻ hơn em chán!em mới 36 tuổi mà nhìn như ông già.
4. – Anh Dũng: Hihi,em lại trêu anh ah! anh còn trẻ gì đâu.Năm nay gần 40 tuổi rồi

mà nhà cửa chưa đâu vào đâu em,Còn anh đã hai đứa lớn rồi chúng cần có 

căn phòng riêng,mà hai vợ chồng anh kinh tế hạn hẹp,làm công nhân ở Biên Hòa nay được 12 năm.

Đồng lương trang trải cuộc sống,nên gom góp mua lấy ngồi nhà em ah.

1. Tôi: Dạ vâng anh,như vậy là giỏi rồi anh.Nhiều gia đình còn không đủ ăn.Nói gì đến gom góp mua nhà.
2. Anh Dũng: Phải tằn tiện thôi em,khổ quen rồi mà.Gần tới chưa em?
3. Tôi: sắp rồi anh,chạy chút xíu nữa rẽ phải là tới.
4. Anh Dũng: Vây ah,em làm nghề này lâu chưa?
5. Tôi: Dạ mới anh ơi!Có sao không anh?
6. Anh Dũng:Thấy em ăn nói chuyên nghiệp và rành quá nha!
7.  Tôi: Dạ anh quá khen,anh chị thương em thì ủng hộ em căn nhà nhé!
8. Anh Dũng:Ok,nhưng để xem nhà của như nào đã.
9. Tôi: Dạ.Đến rồi anh.Đây là khu dân cư.
10. Anh Dũng: Ô,đây là khu dân cư Lavender hả em?
11. Tôi: Dạ đúng rồi anh.Anh đến đây chưa?
12. Anh Dũng: Anh đi qua đây rồi,nhưng hôm nay mới vào trong này.

 

Em dẫn anh ấy đi xem một lúc ba căn nhà trong khu vực này,giá cả cũng khác nhau,tùy từng diện tích kết cấu,kiến trúc.Giá tầm cấp 4 gác lửng là một tỷ hai trăm năm mươi triệu,nhà lầu tầm một tỷ sáu trăm năm mười triệu.Nhà ở đây thì pháp lý rỏ ràng có sổ hồng riêng.Ngân hàng hỗ trợ vay mua lên đến 70% giá trị ngôi nhà,lãi xuất 0,9/tháng.

 

Phần hội thoại về ngân hàng em không chia sẻ nhé,hai anh em lượn một vòng rồi chuyển qua khu nhà sổ chung.Cách đó không xa lắm,khoảng 2km giá cả lại rẻ hơn có 680 triệu một căn nhà lầu nhỏ 4*14 với diện tích như này tầng trệt không có phòng ngủ chỉ có 3 phòng tầng trên.Sau khi anh xem,anh lấy máy quay lại về cho vợ anh xem rồi chủ nhật hai vợ chồng xem lại nhà và mua hay không mua.Vì phải thuận vợ thuận chồng mới có thể bền được,anh chia sẽ như vậy.

 

Với số tiền như vậy anh ấy bảo là hợp với vợ chồng anh.Nhưng khi hỏi đến pháp lý em cũng phân tích với anh nó sẽ không được như này và sẽ không được như sổ hồng riêng mà ngôi nhà lúc đầu em dẫn anh đi.Hoàn toàn khác nhé anh,một bên mua bán có văn phòng công chứng và cơ quan nhà nước chứng thực cho anh trên quyển sổ hồng,và tài sản gắn liền trên đất

Một bên mua bán qua văn phòng luật sư làm chứng thôi(mời anh chị qua bài pháp lý sổ chung tìm hiểu thêm).Anh ấy hiểu và hai anh em ra về vì lúc mặt trời lên cao,tầm 9h10 phút,nắng lóe.Hai anh em đi về anh cũng vui vì tìm được ngôi nhà gần khu vực công ty changsin vợ anh làm.Em lại càng vui bội lần vì giúp được anh chị có được ngôi nhà,an cư lạc nghiệp.

 

Vậy hôm nay em chỉ chia sẻ đến đây thôi nhé anh chị,Còn vấn đề nên mua nhà sổ chung hay không mua là quyền quyết định của mỗi người làm sao cho hợp với hoàn cảnh gia đình mình.Không ai đúng hay ai sai ở đây cả anh chị ah.Cảm ơn anh chị đã đọc bài viết và hãy để lại comment nếu anh chị có thắc mắc gì.