ĐẤT HAI MẶT TIỀN MUA HAY KHÔNG?Bài 32

 

 

Chào quý anh chị và các bạn! khi anh chị quan tâm đến vấn đề”Đất hai mặt tiền hay nhà hai mặt tiền” Một là anh chị mua xây nhà an cư lạc nghiệp,hai là mua đâu tư.Hai cái này có khác nhau một chút đấy anh chị.Tại sao uh?chúng ta cùng tham khảo bài chia sẻ của em giới đây.

 

1.MỘT LÀ  MUA ĐẤT XÂY NHÀ AN CƯ LẠC NGHIỆP:khi đi mua đất hay nhà anh chị phải xác định rõ ràng trước.Mua để xây hay mua để đó.Nếu mua một mảnh đất vừa với túi tiền để xây nhà thì phải xem xét nhiều yếu tố,vị trí đó có dân ở chưa?đường có chưa hay đường đất,điện nước kéo tới chứa?nếu chưa có những vấn đề trên anh chị coi chừng mua phải dự án treo,hoặc đất tranh chấp.Nếu mọi thứ có cả,thì xem dân trí vùng đó như nào?an ninh phường xã đó có ổn không?

 

Giờ xét về độ cận;cận chợ,cận trường,cận siêu thị,cận trường học cho các con,cận nơi làm việc không?Nhiêu đó thôi là đủ rồi,chưa nói tới mặt tiền như nào,một mặt tiền hay hai mặt tiền.Có nhiều quan niệm về hai mặt tiền,hai mặt tiền mà kinh doanh buôn bán được ah!giá chát cực kỳ nha anh chị.Bây giờ hơn nhau ở chỗ mặt tiền này là để kinh doanh,còn ở thì chưa ai nói đây là vị trí vàng.Có anh bạn tên là Mạnh ảnh chia sẻ tôi chưa thấy ai nhà ở hai mặt tiền đường lớn kinh doanh được lâu,toàn cho thuê kinh doanh thôi,chưa ai lý giải được vấn đề này.

 

Em nghỉ nếu trong khu chung cư và dân cư nhỏ thì vấn đề này không sao,các hộ vẫn ở bình thường vì trong này yên tĩnh xe ít qua lại.Nên em nghỉ chỉ có vấn đề gây ồn ảnh hưởng tới giấc ngủ nên người ta không muốn ở.Chỉ cần xe container và quái xế nó neck bô là hết ngủ.Nhiều khi ngủ không ngon sợ xe nó không làm chủ được tốc độ đâm thẳng vào nhà.Thường nhà làm vị trí này thì cần thiết kế chống được ồn và độ chịu va đập nếu có.

Anh chị nếu tìm vị trí này để sinh sống cần cân nhắc nó ở đâu nhé,không phải chung chung,ở vị trí này nó không ổn,nhưng vị trí khác ổn.

 

Trong khu dân cư nhỏ thì tầng trệt có thể buôn bán tạp hóa được hoặc quán caphe nếu anh chị thích,còn không xây bo theo góc tù hàng rào chắn đầy đủ vẫn ok.Anh chị hãy đi vào khu dân cư,chung cư hỏi xem họ ở những vị trí này có bất ổn gì không,họ sẻ cho anh chị lời khuyên tốt và thực tế.Đừng đi hỏi những người không biết hoặc chưa trải nghiệm vị trí đó.

 

2.HAI LÀ MUA ĐẤT ĐÊ ĐẦU TƯ VỀ LÂU DÀI: Khi đi mua để đầu tư,chờ cơ hội lên giá bán lại,kiếm món tiền hời.Nếu muốn rẻ thì chấp nhận rủi ro xíu,nơi nay mới phân lô chưa có cơ sở hạ tầng kỹ thuật mấy.Như điện nước chưa vào tới nơi,xa nơi dân cư,hoang vu,đường sá đất không,cây cỏ um tùm,Dân cư chưa về,còn bãi đất trống.Nhưng hãy hết sức cẩn thận nha anh chị,Có thể dính vào dự án ma,hoặc dự án treo,đất quy hoạch,đất tranh chấp.Điều đó không ai giám chắc khi chưa có ai về ở,nếu mua bán bằng giấy tay nữa thì coi chừng.

 

Đài báo cũng cảnh báo nhiều rồi em không nói nhiều về vấn đề nhạy cảm này nữa.Tùy anh chị quyết định,cách tra cứu số tờ số tờ số thửa nếu chưa rõ qua bài viết đó anh chị sẽ rõ về vấn đề quy hoạch,dự án treo,tham khảo bài chia sẻ đó anh chị ra quyết định chưa muộn mà.Đầu tư mà lựa lô góc và hai tiền,hoặc mặt tiền đường chính vào thì không phải bàn đúng không ah!kể cả anh chị chưa biết nhiều về bất động sản cũng thích điều đó.Hai mặt tiền,bán lại cũng được giá hơn so với các vị trí. Bay giờ cho lựa chọn lô cận hậu và lô hai mặt tiền trước sau,anh chị chọn lô nào?em nghĩ chắc chắn là anh chị chọn ngay lô hai mặt tiền trước sau liên.Còn anh chị chưa biết tại sao như vậy qua bài chia sẻ những lô đất khách né chạy mất dép.Em chia sẻ trong chuỗi bài này anh chi qua đọc tham khảo.Vậy hôm nay em viết đến đây dừng để cơm nước.Nếu anh chị có ý kiến thắc mắc gì hãy comment giới bài viết này giúp em.