Hai Đất Biên Hòa Chia sẻ kinh nghiệm nhà đất, bất động sản thực tế tại Biên Hòa
Chào quý anh chị cùng cô chú !
Nay,tôi viết chia sẻ về câu hỏi mà anh chị hay điện thoại đến hỏi tôi là”Nhà anh bán có gần nhà thờ không?” Dạ vâng! xin thưa là gần xa thì tùy người cảm nhận,Nếu đi quen trên một con đường ngày nào cũng đi thì thấy nó gần,còn lâu lâu đi lần thấy nó xa.Nhà mà sát bên nhà thờ thì gọi là cạnh nhà thờ.Còn gần thì sẽ tùy người cảm nhận khác nhau.
Hiện Tại các ngôi nhà bên tôi đang chào bán thì bán kính từ nhà đến nhà thờ xa nhất 2km.Nếu anh chị là người theo đạo thì những ngôi nhà không quá xa để anh chị đi lễ thờ phượng.Nằm gần ngay trung tâm phường Trảng Dài,vòng xoay Nguyễn khuyến,có những tiện ích như trường Đại Học,trường tiểu học có đến 3 ngôi trường,cấp 2.Đường thông ra các trục lớn có nhiều ngã.Chợ lớn nhỏ đều có,
Để giảm chi phí mua một ngôi nhà,thì cách lựa chọn vị trí là tốt nhất.Nếu sát nhà thờ Thái An hay nhà thờ Ba Đông thì giá chắc chắn là cao ngất.Với những căn nhà sổ riêng thì không rẻ chút nào.Ví dụ căn nhà 1 lầu 1 trệt ở kp4 Trảng Dài,có 3 phòng ngủ,sân xe 7 chỗ có giá 2.85ty,Bank hỗ trợ mua.Đấy là còn ở cách 2km mà còn giá đó,nếu sát bên giá nhà không giới 3 tỷ sổ riêng(sổ chung rẻ hơn).Anh chị không nặng về tiền bạc khi mua nhà,tức là thích là mua không quan tâm là mắc rẻ thì nó dễ chọn,còn kinh tế eo hẹp cần cân đo thì chúng ta phải đưa sự lựa chọn.
Khi mua một căn nhà sổ riêng anh chị có thể dùng vốn ngân hàng,để xoay vòng không bị chôn vốn khi đầu tư hết thảy vốn liếng vào ngôi nhà.Nếu không cần dùng đến vốn ngân hàng thì giá trị và độ rủi ro càng an toàn và tăng giá cao về sau.Cũng có nhiều anh chị chọn mua sổ chung và ở,không cần ra sổ,cũng không cân vay vốn.Nếu anh chị từ tỉnh khác đến hoặc huyện đến sẽ hoảng hồn khi những ngôi nhà tiền tỷ mà pháp lý, chỉ mua bán vi bằng hoặc giấy tay.Nhưng với người dân ở đây quen rồi,vì biết đa số các phường đều sổ chung chiếm phần đa. Sổ riêng ít,mà điều kiện lên sổ không phải ai cũng làm được.
Một số anh chị lúc mua sổ chung,sau này lên sổ riêng,bằng cách nào.Nếu ở thành phố khu vực được quy hoạch là đất ở đô thị.Không dính quy hoạch dự án treo thì việc ra sổ không khó.Sổ riêng thì có thổ cư hay đất trồng cây lâu năm,đất nông nghiệp.Lên thổ cư để hợp pháp hóa thì phải đủ 60m2 tối thiểu.Tiện đây nếu anh chị có mua nhà đất thì cũng lưu ý mua cho đủ 60m2 để sau lên thổ,ra sổ riêng còn đủ điều kiện của thành phố.
Như vậy là tôi đã chia sẻ quan điểm về xa gần ở cận kề các tiện ích và nơi tâm linh,thờ phượng.Quyền lựa chọn là của anh chị,quyết định cho phù hợp với hoàn cảnh,kinh tế gia đình quý anh chị cô chú.Nhận định và quan điểm của tôi là như vậy,nếu anh có ý kiến hay nhận định nào khác hãy comment dưới bài viết phần bình luận.Cảm ơn anh chị cô chú đã quan tâm đến bài viết.
