Hai Đất Biên Hòa Chia sẻ kinh nghiệm nhà đất, bất động sản thực tế tại Biên Hòa
Chào quý anh chị cô chú!
Hôm nay,tôi muốn chia sẻ cho một số anh chị,cô chú muốn mua đất giá rẻ tầm 300 triệu đến 400 triệu ở phường Tân Phong Biên Hòa Đồng Nai.Hiện nay,đất khu phố mà giá này thì diện tích và tiện ích nó sẽ có phần kém hơn so với các khu phố khác.Ví dụ như;Điện có thể kéo xa,hoặc chung công tơ.Nước thì không có,phải khoan giếng.Đèn đường không có,đường đất.
Nếu chấp nhận,sống trong những khu như vậy thì anh chị cô chú sẽ có cơ hội sở hữu cho mình một căn nhà,hay lô đất rộng trong này.Vậy độ rủi ro là như nào?Nói chung không có cái gì gọi là an toàn tuyệt đối cả,rủi ro ít hay nhiều.Đất mà không có giấy tờ như sổ hồng riêng,thì rủi ro có thừa là cao.Nhưng tất cả mọi người đều làm như vậy vì sao?Vì kinh tế,thu nhập,họ chỉ có đủ nhiều đó,chấp nhận để có được căn nhà chui ra chui vào.Thì sẽ có người tạo điều kiện cho họ sống.
Tạo dựng một ngôi nhà,mặc dù không được pháp luật công nhận hợp pháp về đất đai,quy hoạch.Có một cô kể lại rằng,”cô sống đã 20 mấy năm ở đây.Đất đai nhà cửa làm gì có sổ đâu.Ngày xưa mua chỉ giấy tay,mua bán giữa hai người bán và người mua,hàng xóm ký”. Những ai từ đâu mới tới chắc chắn 100% nghe nói mua bán giấy tay là khoảng hồn không dám mua.Chỉ có người dân sống ở đây lâu họ hiểu được tình cảnh nên họ mới dám mua.
Nên mấy anh chị,cô chú đang tìm đất giá tầm ấy tiền thì phải xác định là chỉ có như vậy thôi.Chứ yều cầu tiện ích đầy đủ thì không có giá như rẻ.Cần cân nhắc trước khi đi mua.Không lại không mua được đất mà còn bực tức khi môi giới dẫn đi lại kêu ca xa xôi,vị trí xấu.Tình trạng hiện giờ thành phố đang cấm xây dựng trái phép nữa thì còn căng thẳng hơn.Một số anh chị đã chuyển qua mua nhà củ.Vì giờ không được xây mới,mà đang cần nhà ở thì giải pháp mua nhà củ cũng là giải pháp tốt nhất hiện tại.
Bây giờ,chưa xây được thì có thể tương lai xây được.Mua để sẵn chờ có tiền,và đủ điều kiện thì cũng một giải pháp thích hợp đúng không anh chị?Không ai,có thể biết được chữ ngờ,nhưng có kế hoạch trước vẫn sẽ là tốt hơn là chờ nước tới chân nhảy.Đã có rất nhiều anh chị đã thực hiện ngôi nhà ước mơ,bằng cách lập ra kế hoạch là mua đất trước để dành. Ước tính là 3 năm,đến 5 năm là thực hiện kế hoạch xây căn nhà ước mơ.
Sát nhà em,có một vợ chồng trẻ vào Biên Hòa làm công nhân được 10 năm.Anh chồng làm cho một công ty cám Thailand,vợ làm công ty may ở AMATA.Năm 2015 mua một lô đất 100m2 gần nhà em.Đến nay,được 5 năm rồi đúng không anh chị.Đúng trong năm này tháng 8 năm 2020 anh chị khởi công cất căn nhà ước mơ của anh chị.Tiên xây ước tính 800 triệu cất nhà 1 lầu 1 trệt trên diện tích 100m2.Lô đất năm ấy anh chị mua có giá bao nhiêu anh chị có biết không?Vâng,xin thưa với anh chị là có 300 trieu/100m2.Nhưng bây giờ giá đó đâu có sờ được anh chị.Sau năm năm nó lên ở cái tầm tỷ 100 triệu.
Bài này em chia sẽ đến đây thôi.Nếu anh chị cô chú đóng góp ý kiến hay có chia sẻ anh chị hãy comment giới bài viết này.Chúc anh chị thành công trong cuộc sống,sức khỏe tốt để vượt qua bệnh tật nạn dịch co- vid hiện nay.
