Hai Đất Biên Hòa Chia sẻ kinh nghiệm nhà đất, bất động sản thực tế tại Biên Hòa
TRẢNG DÀI CÓ LÀ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGOẠI Ô TP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ XUỐNG TIỀN KHÔNG?
Chào các anh chị!Hôm nay em chia sẻ về tình hình Hiện trạng của Trảng Dài,lúc này nó như nào!Để đi vào vấn đề em sẽ nói qua về diện tích và dân số,vị trí,trọng tâm kinh tế.
Diện tích của Trảng Dài là;1459,58heta
Dân số Trảng Dài. ; 120 000 người.
Vị trí ; Phía đông giáp Hố Nai,Tân Hiệp.
Phía Tây giáp Tân phong.
Phía Nam giáp Tân Hiệp.
Phía Bắc giáp xã Thiện Tân Vĩnh cửu.
Là một phường đang đi vào giai đoạn phát triển.Các tuyến đường giao thông được mở rộng như con đường Bùi Trọng Nghĩa 6m bầy giờ mở rộng 9m.Đường Nhân Thân nối ra Hố Nai.
Các dịch vụ như về đây ngày một đông để phục vụ người dân,như Thế giới sữa,thế giới di động,vinmast,bách hóa xanh,điện máy xanh,Phòng khám đa khoa,gara chăm sóc Oto,Chợ Tự phát mọc lên như nấm,dịch vụ cơm trưa,hệ thống quán caphe như Arobi,Milano,Highland,….vv.Quán karaoke lớn,Quán ăn nhà hàng,nhà hàng về món dê lf nhiều nhất.Đây là mới liệt kê một số dịch vụ,còn nhiều dịch vụ nhỏ lẻ.Về giáo dục thì phường Trảng dài có từ Mầm non,cấp 1,cấp 2,Trường Đại học Công Nghệ Đồng Nai.
Nhìn qua các liệt kê trên ta thấy trọng tâm kinh tế của phường chủ yếu là dịch.Vị trí của Trảng dài tiếp giáp với khu công nghiệp nên,người từ tứ phương về đây cư ngụ và làm việc,khu công nghiệp Amata,changsin và khu công nghiệp Biên Hòa 2,boncheng tuy là xa nhưng lượng công nhân ở Phường Trảng dài đi làm ở các khu này cũng không ít.Tại sao khu này dân cư lại tập trung về đây đông như vậy,theo các chuyên gia dân số của phường này bằng cả một huyện tỉnh thành khác.Có phải do vị trí gần với các Trung Tâm,dịch vụ khác,gần nơi làm việc,hay giá thành nhà đất nơi đây vừa phải.
Ngày 14-7-2020 Bản tin rà soát lại quy hoạch Trảng Dài đăng trên báo.Nhăm quy hoạch lại 1/5000 phân khu B1 Tp Biên Hòa bào Trảng dài và một phần Hố Nai.Mong rằng Thành phố và Tỉnh sớm thực hiện lại quy hoạch cho Trảng Dài,xanh sạch đẹp,hiện đại để kịp phát triển với tốc độ tăng dân số phường này năm 2019 đã là 120 ngàn người,các năm tiếp theo sẽ còn tăng nữa.Tình Trạng kẹt xe vào buổi sáng và chiều tan ca nhìn rất thú vị,em sẽ cho anh chị xem qua hình ảnh.
Do dân số đông nên nhu cầu nhà ở cũng cao.Năm 2019 các chủ đầu tư xây nhà bán rầm rộ,năm 2020 cũng vậy nhà xây bán rất nhiều,tư các chủ đầu tư chuyên nghiệp và không chuyên nghiệp,các công ty xây dựng nhà bán cũng làm việc không ngừng nghỉ.Cô Hai là chỉ đầu tư chuyên xây nhà bán khu vực Tân Phong và Trảng Dài cho biết,Dạo này khách thích ở nhà chất lượng,1 lầu 3 phòng ngủ,diện tích tổng sàn 100m2 trở lên.Sân phải là sân xe hơi,nhu cầu con người ngày càng cao.
Nên các chủ đầu tư cũng đổ tiền ra đầu tư các khu nhà ở chất lượng.Mặc dù nhỏ lẻ chứ chưa có dự án chung cư,biệt thự liền kề,phát triển nhiều ở Thành Phố.Có phải do quỷ đất ở các vị trí trọng điểm không còn?hay do quy hoạch Của Thành phố chưa thực hiện.Trảng dài đã có các khu dân cư như Phú Gia 1-2 và 3 đang trong quá trình thi công.Taị sao không phải là các khác mà chỉ có phường Trảng Dài này theo em quỷ đất ở phường này đang còn cho các quy hoạch dự án chung cư,biệt thự.Cũng mong các cơ quan ban ngành sớm có quy hoạch cho phường Ngoại Ô TP này phát triển vượt bậc.
Qua bài viết em chia sẻ trên quý anh chị và nhà đầu tư nhắm có xuống được tiền đầu tư cho những dự án tại phường Trảng Dài này không ah?Anh chị hãy đi thực địa vào giờ cao điểm và sáng mai xem xem nó như thế nào nhé .Cảm ơn các anh chị đã đọc bài và ghé trang.Hãy comment bên giới bài viết và cho em ý kiến đóng góp.
