Hai Đất Biên Hòa Chia sẻ kinh nghiệm nhà đất, bất động sản thực tế tại Biên Hòa
Chào quý anh chị cùng cô chú!
Nay là thứ hai đầu tuần em ngồi viết lại câu chuyện của tuần trước.Có một chị liên hệ cho bên em sau khi nhìn thấy thông tin đăng tải lên mạng xã hội về lô đất.Sau khi nhận tin nhắn và chát với chị.Chị có hỏi về hướng,diện tích,đường,điện nước,tình trạng dân cư xung quanh,pháp lý,kết luận chị nói như vậy thì không buôn bán tạp hóa được.Muốn mua một cái mảnh đất có thể buôn bán được nhưng giá phải tầm 1 tỷ tiền VND chứ hơn mua không nổi.
Để vào vấn đề muôn thuở của các chị em,đẹp rẻ,có combo tặng kèm.Chúng ta đi phân tích xíu.Nếu đẹp,giá rẻ,thì có,nhưng để kinh doanh buôn bán được thì em xin thưa là phải mua ngay khi dự án mới khui hoặc đất có cái gì đó khiến nó rẻ như dính quy hoạch,dự án treo,đất tranh chấp không xây dựng được.Còn khi dân tình về ở rồi,điện nước ngon lành.Mà giá yêu cầu giá rẻ thì chịu.Nếu có bên đầu cơ đã lấy hết rồi.Nên chúng ta hãy thực tế vào vấn đề.
Chấp nhận mua giá rẻ phải có thời gian đợi,còn đợi bao lâu tùy thuộc vào độ phát triển của khu vực đó có lôi kéo dân tình về sinh sống và làm việc không?Cái này em đã đợi đến mất 8 năm anh chị ah!Một khoảng thời gian không ngắn,không dài,chính vì đó mới biết được nếu có kế hoạch mua trước chờ đợi cho đến khi nó sầm uất thì giá trị nó mang lại. Giờ đi mua đất nhà tài chính ít thì phải có kế hoạch,hoặc giảm yêu cầu xuống,hoặc vay tiền để mua.Chỉ có thể chọn cho mình một cách để sở hữu bất động sản đó.
Nếu không mãi mãi chắc thể tìm được cái mà gọi bất động sản giá đáy,giá vỡ nợ,giá gấp gáp.Mặt bằng bây giờ buôn bán tạp hóa được phải 2 tỷ 200 triệu mới có thể buôn bán được.Đó là đất có sổ đất trồng cây lâu năm,đất hồng đô thị.Còn đất thổ cư có lẽ giá đó không đụng được.Ví dụ gần ngã tư Quang Thắng có cái chợ tự phát,đất có sổ mặt tiền đường lớn mét ngang chào bán 1 tỷ một mét ngang rồi.Độ dài của đất thì có nơi 40 mét,20 mét,38 mét,đủ các kích cỡ.
Những nơi có điểm như chợ,mặt đường thuận tiện cho người qua lại.Không ai bán cả,họ chỉ cho thuê,vì những người có mặt bằng này là người có tiền,không túng thiếu nên họ đâu có bán.Cũng có nhiều anh chị muốn tìm mặt bằng như vậy để làm tiệm tóc,bán rau củ quả,bán tạp hóa.Diện tích 50m2 hoặc 60m2 nhưng giá phải 1 tỷ thì không thể nào mua được.Khu vực Biên Hòa Này đất nhà cửa nó có giá theo khu vực,không phải giá đồng nhau.
Vì vậy em chỉ có thể khuyên anh chị chọn một cách,giải pháp để có được chứ đừng ngồi mơ giá hời.Nó lâu mà dần già nó cũng tăng giá không xuống nên hãy ngay lập tức chọn một giải pháp mà em có nếu trên.Chúc anh chị cô chú thành công trong cuộc sống.Nếu có cần mua đất nhà gì ở Biên Hòa hãy liên hệ bên em nhé.
