CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN KHÔNG? Bài 5

 

Chào quý anh chị,rất là vui khi được anh chị ghé trang và đọc bài này của em.

Câu hỏi mà em cũng hãy tự hỏi bản thân là,có nên mua đất nền không?em cũng ngồi nghiên cứu sách báo,video của các chuyên gia chia sẽ, một từ khóa đó là,ĐẤT NỀN LÀ VUA.vậy còn các loại bất động sản khác thì sao,như nhà phố,shophouse,biệt thự liền kề,không phải là kênh đầu tư tốt?em nghỉ đều ok cả.

 

Đất nền giá thành nó vừa tầm tay mà thôi,tỷ lệ sinh lời cao uh!chưa chắc ah,quan trọng đầu tư có dài hạn hay ngắn hạn.Trường phái đi lướt sóng,chuyên vô mua đất nền xong bán lại nhanh kiếm lời một ít rồi tiếp tục đi tìm kiếm.Trường phái đầu tư dài hạn là mua để đó 3 năm sau 5 năm sau mới thanh khoản.Như vậy ông nào sẽ lãi nhiều hơn ông nào?chắc chắn là ông đầu tư dài hạn rồi.

 

Năm 2018 em có đầu tư một nền đất ở khu vực cận (Long Thành) thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng  Tàu,phường Phú Mỹ.Năm ấy mua thì nó rẻ,chỉ tầm 500 triệu là có 1 cuốn sổ đỏ trao tay rồi các anh chị anh.Đất nền dự án có sổ hẳn hoi nhà(không phải chủ đầu tư dự án mang HỌ HỨA) chắc bắp trong tay là sờ được sổ đỏ.Em cầm cuốn sổ ấy về mua cho nó cái bìa nhựa bao bọc cẩn thận và cất trong tủ.Rồi một ngày đẹp trời năm 2020 này đây,cần tiền xây cho Ba Mẹ căn nhà,

 

Thế là các anh chị biết chuyện gì xảy ra không ah?Em bắt đầu đi giò giá,và nhờ anh em môi giới tư vấn cho cái giá.Và sau một thời gian giò giá thì được biết là ông bên cạnh bán 650 triệu đồng.Em thầm nghĩ chắc cũng bán được giá đây,rồi một tháng sau anh em môi giới phú mỹ BRVT báo có khách mua 690 triệu.Lúc này mừng quá em bảo là các anh nhận viết giấy cọc và nhân cọc hộ em.Và thời gian nhận cọc và chờ 20 ngày sau ra văn phòng công chứng là sang tên cho bên mua.

 

Rồi ngày đó cũng đã đến em xuống văn phòng công chứng phú mỹ,làm thủ tục ủy quyền cho khách mua trên SàiGòn xuống.Sau thời gian chờ 2 tiếng đồng hồ,anh em ngôi kể chuyện mua đất rồi hỏi anh mua đất này lâu chưa?em cũng chả giấu gì kể rõ đầu đuôi câu chuyện cho các anh nghe về lô đất nên em đã mua và giờ bán lại cho các anh.Đang ngồi kể câu chuyện được tin nhắn của chị nhân viên trong phòng công chứng báo là thủ tục hoàn chỉnh cần hai bên vào ký và lăn dấu vân tay.

 

Làm thủ tục xong,chúng tôi thống nhất là chuyển khoản chứ không cần phải ra ngân hàng làm gì.Vì lúc này cũng đã muộn ra sợ ngân hàng làm không kịp nữa.Chúng tôi ngồi gửi tài khoản cho nhau và chuyển 3 lần tiền mới thành công vì bị giới hạn mức chuyển khoản.Chúng tôi ra về và bắt tay chào nhau.Em tiếp tục về Đồng Nai.Đấy là câu chuyện của em đi mua đất nền.Sâu chừng ấy năm em bán xây cho bà mẹ ở quê căn nhà cap4 nhỏ nhắn xinh xắn.

 

Em xây hết 300 triệu thôi  số còn lại em lại về Đồng Nai mua đất nên giá siêu rẻ,Em thêm vào hơn 100 triệu nữa mua miếng đất ở phường trảng dài Biên Hòa Đồng Nai với diện tích 5 nhân 24 trong hẻm có dân cư ở đông đúc.Nhưng đặc trưng ở đây là pháp lý sổ chung nhé anh chị,với giá tiền đó không có sổ riêng đâu.Bài viết này em chia sẽ về việc có nên mua đất nên không,thì em nói đất nên là kênh đầu tư không bàn,có tiền nén vào đây là thượng sách nhất.Còn các anh chị thích đầu tư kềnh nào thì tùy nhé,nếu quan tâm đất nên biên hòa liện em qua số điện thoại hoặc zalo.